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【月報】2019 年 1-12 月荊州房地產市場運行情況

  • 小編:YY  來源:荊房網  點擊:1517
  • 2020-02-17 11:05:16
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一、供應情況


2019 年 1-12 月,荊州城區新建商品房批準預售 23692 套,批準預售面積 253.32 萬平方米,同

比-16.81%;其中,新建商品住房批準預售 19855 套,批準預售面積 227.20 萬平方米,同比-11.52%。


商業用房 3163 套、22.12 萬平方米,同比下降 19.49 %;辦公用房 337 套、1.79 萬平方米,同比下降 86.69%;其他用房 337 套、2.21 萬平方米,同比增長 533.05%。


房地產開發用地供應成交 28 宗,總面積 189.30 公頃,同比下降 13.1%;成交價款 76.03 億元,

同比下降 25%。其中,住宅用地總面積 125.8 公頃,同比下降 36.2%;總價款 69.95 億元,同比下降29.8%。


二 、 交易情況


新建商品房銷售 20662 套、223.87 萬平方米,同比下降 16.98%;其中住房 17584 套、199.49

萬平方米,同比下降 16.39%;商業用房 2368 套、16.15 萬平方米,同比下降 29.78%。


存量房成交 9022 套、成交面積 87.32 萬平方米,同比增長 2.4%;其中存量住房 8762 套、84.22

萬平方米,同比增長 7.4%;存量商業用房 228 套、2.20 萬平方米,同比下降 17.15%。


三、庫存情況


截止 12 月 31 日,市本級城區可售商品房庫存總量31206 套、303.97 萬平方米,同比增長10.73%。

其中住房 18070 套、184.04 萬平方米,同比增長 17.72%。


按照前 12 個月的月均銷售量計算,商品住房的庫存去化周期為 11.07 個月,比上月延長 0.77 個月,比 2018 年底延長 3.21 個月。


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